房地產市場出現新跡象，6月底觸底趨勢更明顯

  今年以來房地產的多項穩定樓市政策實施，從5月份公布的數據看整個房地產市場有所回暖，樓市的下滑趨勢有在減緩。這個月各個地方的政策力度還在加強，業內人士表示后期供需政策會持續釋放，6月份樓市觸底的趨勢也更加明顯。

  近期，發布穩樓市政策的城市數量持續增多，力度不斷加大。政策效應逐步顯現，房企銷售出現邊際回暖的跡象，拿地、推盤節奏逐步恢復。

  6月14日，從國家統計局發布的數據來看，今年前5個月，房地產開發投資、新開工、銷售、房企到位資金等多指標累計增速仍同比下降，并且降幅擴大，但從5單月來看，各指標環比均出現了回升，同比降幅均略有收窄。

  房地產市場業內人士認為，5月單月來看，房地產全鏈條指標環比回升、同比跌幅明顯收窄，顯示一攬子紓困政策開始見效，樓市下滑趨勢開始減緩。6月以來地方政策支持力度仍在加強，預計后期供需兩端政策效果持續釋放，6月單月銷售和投資有望繼續環比改善，6月份樓市觸底趨勢更加明顯。

  盡管前5月多指標同比降幅擴大，但是從5月單月來看，多指標均出現環比回升。根據房地產市場分析數據測算，5月單月，房地產開發投資環比回升14%，新開工面積環比回升20.1%，土地購置面積環比增長了45.9%;全國商品房銷售面積環比增長了25.8%，商品房銷售額環比增長29.7%;房企到位資金環比增長14.7%。

  “5月單月的各指標已經出現了環比拉升的可喜跡象?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O嚴躍進說，這說明在穩經濟大盤的框架下，房地產市場已經出現了一些新的跡象，尤其是一系列金融層面的政策助力，使得房企的開發投資數據開始面臨轉機。

  當前土地市場也正努力走出低點或底部，隨著這一輪房屋銷售市場的刺激，以及購地市場營商環境的優化，土地市場后續有小幅復蘇的可能。后續房屋銷售數據改善、銀行貸款和發債數據改善，都有助于房企資金面的進一步改善。

  雖然5月份之前的同比降幅在不斷擴大，但是單獨從5月份的同比數據來看是回升的。在穩定經濟的背景下，房地產市場已經出現了新的跡象。以上就是房地產市場的大致介紹了，如需進一步了解更多相關行業資訊可點擊中國報告大廳進行查閱。